Be nice

Žijte v přírodě, v klidu. V Praze.

  • Vyberte si tradiční nebo přírodní styl domu
  • BE NICE / BE HOME

    Projekt osmi rodinných domů, navržený studiem ARTIKUL architekti s.r.o., citlivě doplňuje původní zástavbu Benic. Pozemek mezi klidnou ulicí K Pitkovicům a přírodním parkem nabízí komfortní bydlení s dostatkem soukromí a krásnými výhledy.

    Be-Nice zahrnuje osm samostatně stojících domů s dispozicemi 4+kk a 5+kk. Ke každému domu náleží zahrada s přístupem k rameni Pitkovického potoka a nově vytvořená pěší cesta spojuje lokalitu s přírodním parkem. Výhled z obytných prostor je orientován do přírodního parku a domy jsou strategicky rozmístěny pro zajištění maximálního soukromí.

    Nabízíme dva typy domů: se sedlovou střechou, které směřují do klidné ulice s otevřenými stropy v podkroví, a domy s plochou vegetační střechou a dřevěným obložením, které jsou situovány blíže k parku. Nízkoenergetické domy zahrnují retenční jímku a přípravu na krb, některé s tepelným čerpadlem. Každý dům má parkovací stání nebo garáž, s možností parkování na pozemku či komunikaci.

  • REFERENCE

    Přinášíme vám rozhovor s manželi Procházkovými, kteří jako první koupili rodinný dům v projektu. Jejich zkušenosti, dojmy a očekávání mohou být inspirací a zdrojem cenných informací pro všechny, kteří zvažují podobný krok.

    Zobrazit
  • Bohatý prostor

    v domě i na zahradě

  • Dostatek soukromí

    pokoje a okna do zahrady

  • Panenská příroda

    u zahrady potok, okolo stromy

  • Vše na dosah

    obchody, školy, školky

  • Tradiční domy
  • Domy se sedlovou střechou

    Umístěné na hranici ulice K Pitkovicům dotváří typicky vesnický ráz okolní zástavby. Domy se sedlovou střechou jsou navrženy s tradiční pálenou střešní krytinou a světle omítnou fasádou.

    • Pálená střešní krytina
    • Fasádní omítka v provedení bílá, krémově bílá, světle šedá
    • Oplocená zahrada s hrubou terénní úpravou
    • Dispoziční řešení 4+kk nebo 5+kk
    • Garáž součástí domu doplněná o venkovní parkovací stání

    Standardní vybavení
  • Nízkoenergetické

  • Zahrada i terasa

  • Optický kabel

  • Přírodní domy
  • Domy s plochou vegetační střechou

    Skryté ve spodní části zahrady poskytují úplné soukromí. Jsou navrženy s vegetačními zelenými střechami a fasádami obloženými kvalitním dřevem.

    • Zděný dvoupodlažní rodinný dům v nízkoenergetickém standardu
    • Plochá vegetační střecha, která snižuje hluk
    • Dřevem obložená fasáda v různých barevných odstínech
    • Dispoziční řešení 4+kk nebo 5+kk
    • Garáž je součástí domu nebo venkovní stání

    Standardní vybavení
  • Nízkoenergetické

  • Zahrada i terasa

  • Optický kabel

Vyberte si nemovitost

Číslo domu
Dispozice
Plocha
Terasa
Zahrada
Cena s DPH
Stav
Číslo domu A1
Dispozice 4+kk
Plocha 152.4m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 406 m2
Cena s DPH -
Stav Prodáno
Číslo domu A2
Dispozice 5+kk
Plocha 224.6m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 385 m2
Cena s DPH 21 800 000
Stav Volný
Číslo domu A3
Dispozice 4+kk
Plocha 152.4m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 427 m2
Cena s DPH 19 500 000
Stav Předrezervace
Číslo domu A4
Dispozice 4+kk
Plocha 204.3m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 462 m2
Cena s DPH 21 900 000
Stav Volný
Číslo domu B1
Dispozice 4+kk
Plocha 150.7m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 372.7 m2
Cena s DPH 19 500 000
Stav Volný
Číslo domu B2
Dispozice 5+kk
Plocha 187m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 387.2 m2
Cena s DPH -
Stav Prodáno
Číslo domu B3
Dispozice 4+kk
Plocha 150.7m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 423.3 m2
Cena s DPH -
Stav Prodáno
Číslo domu B4
Dispozice 5+kk
Plocha 187m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 519.2 m2
Cena s DPH 21 400 000
Stav Volný

* Uvedené ceny domů jsou za prodej nemovitosti v dokončeném stavu včetně DPH.
V případě, že koupi budete financovat hypotečním úvěrem, můžete využít služby našeho partnera, společnosti Partners.

  • Za nákupy a zábavou můžete vyrazit do 2 kilometry vzdáleného obchodního areálu v Čestlicích, nebo blízké Uhříněvsi. Spojení s centrem Prahy zajišťují autobusové linky na metro C – Háje, nebo příměstský vlakový spoj z nádraží v Uhříněvsi. Nájezd na dálnici D1 je vzdálený 5 min. jízdy autem.

  • Benice. Uprostřed přírody a stále v Praze.

    Oblíbená městská část Praha - Benice se rozkládá v údolí přírodního parku Botič – Milíčov. V Benicích naleznete vše, co potřebujete k pohodlnému životu – obchod, koupaliště, knihovnu, česko-anglickou školku Kinder Garten a oblíbený wellness hotel Park Holiday s restaurací a sportovištěm. Mezinárodní školy Sunny Canadian School a Open Gate jsou vzdáleny 15 minut jízdy autem.

  • 12 minut

    na Chodov

  • 8 minut

    autem na vlak

  • max. 9 minut

    autem Průhonice, Říčany, Čestlice

  • 5 minut

    pěšky na autobus

Slovo architekta

Od začátku byla radost pracovat na projektu s pozemkem v místě, které je samo o sobě krásné, s výrazným kontextem a velkým potenciálem. Klidná, lehce se klikatící ulice s tradičními štíty domů. Na druhém konci pozemku a o několik metrů níž zelená niva přírodního parku s Pitkovickým potokem. Současně v centru Benic, s občanskou vybaveností na dosah ruky. Kvality, které jsou na míle daleko od satelitního charakteru bydlení.

Vzhledem k tvůrčí svobodě, kterou jsme od developera dostali, jsme pečlivě hledali ideální poměr hustoty zástavby s ohledem na kvality místa a soukromí jednotlivých domů a jejich zahrad. Chtěli jsme, aby všechny domy měly nerušený výhled do zeleného údolí k potoku a aby přírodní park přirozeně vplouval do soukromých zahrad domů.

Na netradičně podlouhlých pozemcích jsme navrhli osm individuálních rodinných domů různých velikostí, architektonicky soudobých a střízlivých, s důrazem na udržitelnost a nízkoenergetické řešení. Vznikla kompaktní zástavba dvou typů domů – čtveřice domů s tradiční siluetou s cihlovými taškami, omítanými štíty a dřevěnými ploty přirozeně navazuje na typickou okolní zástavbu podél ulice. Druhá čtveřice domů, usazená do svahu o úroveň jednoho podlaží níže, s plochými vegetačními střechami a velkorysým prosklením, ukončuje frontu zástavby směrem k údolí. Dva typy domů tvoří měkký přechod mezi ulicí a parkem, současně spolu tvoří urbanistický celek. Návrhem jsme chtěli podpořit individualitu každého domu a zároveň nabídnout širší škálu řešení. Eliminovali jsme pocit běžné uniformní zástavby. Každý dům je trochu jiný, má jinou dispozici, velikost i jemnou barevnost. I proto si každý klient najde právě svůj dům. Žádné bloudění mezi úplně stejnými domy – při cestě domů ten svůj poznáte.

Věřím, že náš projekt v Benicích nabídne komfortní rodinné bydlení se všemi výhodami, které poskytuje život v hlavním městě, navíc jemně okořeněné pocitem rekreace na venkově.

Ing. arch. Pavel Lejdar, ARTIKUL architekti s.r.o.

Představení developerů

  • Ing. Michal Pátek

    Ekonom a nadšený student a propagátor všeho, co jej nadchne, zároveň uvážlivě vyhodnocuje každý podnikatelský záměr, pilný člověk, který je zodpovědný za dotahování věcí do konce. Mimo jiné zdatný vodák a ragbista.

  • Ing. Vojtěch Halámek

    Zahradník, krajinář, architekt a učitel. Hledám místa, cítím krajinu, tvořím zahrady. Statek v Benicích jsem koupil v roce 2017 během jedné hodiny. Krásné, silné místo s energií a potenciálem. Jsem štastný, že se nám podařilo připravit projekt, na který jsme hrdí, máme z něj radost a věříme, že vám můžeme nabídnout prostor k životu. Místo, kde najdete klid a bezpečí.

Aktuality

Tady si budete blízko. S přírodou,
s rodinou, s novými přáteli.

Chcete vědět víc?
Tel.: +420 221 111 928
info@lexxusnorton.cz
FB.COM/LEXXUSNORTON
@LEXXUSNORTON

  • Michaela Heinlein

    Michaela Heinlein

  • Gabriela Hronová

    Gabriela Hronová



Kontaktujte nás